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所选项目: 爱房贷-北京个人房产抵押贷-FDZX170632-1
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爱房贷-北京个人房产抵押贷-FDZX170632-1 项目编号:FDZX170632

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  • 9% +
    0.50%
    平台加息 0.5%
    预期年化收益率
  • 2个月 期限
  • 150万 产品金额
  • 还款日期:2017-08-15 付息日:每月15日
还款中 : 100.00%
投资万元预期收益:156.16元

离开始投资

  • 1
  • 12
  • 58

开标时间

06月16日11:30:00

项目活动

产品概要

“爱房贷”是银行认可的以自有物业为抵押品,或银行已批贷但急需资金的借款人,向投资人申请短期借款。产品安全性有四重保证:1.京城核心区域房产,房屋不易贬值,资产损失风险低;2.房产抵押登记手续完备规范,抵押率合理,资产处置风险低;3.依托银行审核,上线前三方四道流程无死角审核,确保产品的安全性;4.担保机构为借款提供债权回购保障。

项目情况

产品金额为350万元,截止日期为2017年08月15日。借款人的信用良好,本次借款在其家人知晓并同意情况下申请借款。
房屋基本信息:
房产位置:北京市丰台区万芳园二区
建筑面积:138.91平米
评估价值:965万元
参考价值:1078万元
产权年限:70年
是否有一抵:否
(风险告知书)

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项目资料

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资金用途

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爱钱帮独立意见

抵押房产的抵押担保方式,对于房产控制的力度较高。借款人的借款周期较短,对于房产的价格波动影响较小,且抵押房产位置良好,抵押率低,并由中兴天成(北京)投资管理有限公司提供全额债权回购,爱钱帮也实地考察为所有投资者进一步降低了“爱房贷”的综合违约成本。
综上,“爱房贷”对该项目的内部评级为“优”。

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项目现场图片

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担保机构意见

担保机构意见:
1.借款人提供位于北京市丰台区房产一套,建筑面积138.91平方米;
2.反担保措施充分,担保风险较小。
综上,我司同意为此项目提供债权回购保障。

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风控措施

1. 银行、与爱钱帮工作人员均进行上门尽职调查,确保房产真实性、借款人的还款意愿与还款能力;
2. 借款人及房产证件手续已落实;
3. 抵押担保房产位于北京市丰台区,建筑面积138.91平米;已在房管所办理抵押登记手续并收押他项权利证原件,避免了借款人一房多抵的情况;
4. 中兴天成(北京)投资管理有限公司对本债权提供回购保障。

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担保资料

  • 借款合同1

    借款合同1

  • 借款合同2

    借款合同2

  • 房产证

    房产证

  • 不动产登记受理单

    不动产登记受理单

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